立冬宜进补！78岁长者错吃1食物频口乾夜醒 中医揭禁忌

今（7）日是二十四节气之一的「立冬」，随着气温下降，许多人会以温热食材进补御寒。但有一名78岁患者，与家人聚会时喝热红酒，结果半夜口乾舌燥频频喝水，影响睡眠品质。中医师罗佩琳提醒，立冬进补并非人人适合，若体质不符、吃错方式或补过头，反而会引发不适症状。

熟龄族冬季十大常见健康问题　中医师分享保健重点

双北四区预售单价 逆势创高

　2025年房市走弱，但还是有不少预售屋一登场，就打破区域房价新高纪录。根据《住展杂志》调查，双北地区包括北投、中和、新店、林口等四个行政区，跃居今年的房市黑马，房价「从从容容、游刃有余」，每坪成交实价同步突破区域天花板。

房价稳了？双北有4区还在创新高：游刃有余

2025年房市走弱，不过仍有新案一推出就创区域单价新高，不景气也争气，住展杂志汇整住宅产品的实价资讯，排除露臺户造成单价拆算过高的偏差，今年在台北市北投区，与新北市中和区、新店区、林口区分别有「润泰之森」、「汉皇方圆」、「友座明明德」、「玺来登帝玺」各来到单坪153.9万元、122.2万元、105.1万元和89.8万元登上区域之首。

极端气候 慢性肺病死亡风险倍增

　气候变迁导致极端气温之下，全球各地天灾不断，民眾健康也深受威胁。台北医学大学研究发现，极端高温或低温都会增加慢性阻塞性肺病（COPD）患者发病与死亡风险，达1倍以上，尤其亚洲族群更容易受影响。

极端高低温致这病患者死亡风险翻倍！亚洲族群最危险

极端气候影响下，全球各地天灾不断，民眾的健康也深受威胁。台北医学大学研究发现，极端高温或低温都会增加慢性阻塞性肺病（COPD）患者发病与死亡风险达1倍以上，尤其亚洲族群更容易容到极端气候影响。

一跑就是16年！高雄校长天天跑8000公尺成传奇

高雄市五甲国中校长锺志华，用16年的坚持跑出健康与人生哲学，每天清晨4、5点，他准时出门跑步，无论刮风下雨、寒流酷暑，都未曾间断过一天，平均每日跑8000公尺，靠着双脚见证毅力，也让他从曾经饱受痛风、脂肪肝、高三酸甘油酯困扰，到如今神清气爽，被学生封为「最会跑步的校长」。

预售屋寒流笼罩 8月全台预售屋交易量仅剩2500余件

预售屋市场持续探底，根据实价登录统计，8月全台预售屋交易量仅剩下2,500余件，创下2021年7月预售屋即时揭露以来的新低量，今年以来单月交易量均不及5,000件，近二个月单月更不及3,000件，房市领头羊的预售市场出现熄火，政策抑制下房市买气回归理性保守。

卢彦泽自夸good kisser 何宜珊被吻完「脚抬不起来」

卢彦泽和何宜珊在台视八点檔《宝岛西米乐 传承》剧中饰演的CP组合，颇受观眾喜爱，并敲碗希望两人在一起，两人剧中也将上演浪漫粉红情节，在海边互诉情意后，上演纯爱吻戏。卢彦泽虽然拍过许多吻戏，对象不分男女，但这回面对何宜珊仍紧张不已，他害羞笑说：「我现在都不敢看宜珊的眼睛。」还不自觉和对方保持「物理性安全距离」。

屏东 虾藻种原库启用 明年初释虾苗

　农业部水产试验所耗时3年打造的「东港虾藻类种原库」2日落成启用，专责保存白虾、草虾、泰国虾等经济虾类，且採完全隔离的养殖空间，有效杜绝外来病源入侵，预计明年初释出首批白虾苗，让台湾虾类产业链能稳定自给。

东港虾藻类种原库启用 首批白虾虾苗明年出货

耗时3年打造、位于水试所东港养殖研究中心的「东港虾藻类种原库」2日落成启用，专责保存白虾、草虾、泰国虾等经济虾类，且採完全隔离的养殖空间有效杜绝外来病原入侵与交叉感染风险，预计明年初释出首批白虾虾苗，将让台湾虾类产业链稳定自给。

李华球快评》莱尔校长看见光復乡的惨状了吗？

桦加沙颱风9月23日袭击台湾，造成花莲光復乡14死的惨状，令人不胜唏嘘。花莲县马太鞍溪堰塞湖当天下午溢流，大水冲进光復市区，石姓妇人难过落泪说，「妈妈被水淹没了，走了。」我们想问，莱尔校长你看见光復乡的惨状了吗？您还端坐在总统府静待观察吗？

新青安松绑房市回温？业界揭最新现况：有屋主突涨价

4日一早，建筑业者群组间疯狂转传一则久违的房市利多，人在国外的不动产协进会理事长张丽莉，第一时间便掌握，她开心向CTWANT记者分享，行政院拍板「新青安」申贷将不占用银行法不动产放款限额，首购青年不会再因「水位已满」，苦苦等不到排拨。

新青安松绑房市回温？业界揭最新现况：有屋主突涨价

4日一早，建筑业者群组间疯狂转传一则久违的房市利多，人在国外的不动产协进会理事长张丽莉，第一时间便掌握，她开心向CTWANT记者分享，行政院拍板「新青安」申贷将不占用银行法不动产放款限额，首购青年不会再因「水位已满」，苦苦等不到排拨。

秋冬寝具抢市 四季被热销

　时序入秋，寝具品牌陆续推出秋冬新品。受到气候变迁与极端气候影响，全年都能使用的四季被以及可机洗的科技纤维织品越来越受欢迎，不过滑顺细致的纯棉商品仍有固定拥护者。

防崩塌省千亿！翡翠水库创新健检成果曝光

为减免翡翠水库边坡土石滑落，减少淤积、延长水库寿命，北市翡管局创全国之先，推动翡翠水库边坡预防健检，针对邻近库区约8000公顷边坡，经由数位分析画设出「边坡管理单元」6163处；另还有「智慧闸门操作改善水库水质」提高水质监测频率「蓄清排浑」，翡管局、中华民国工程环境学会、中兴工程顾问社，将于5日共同举办「2025翡翠水库创新成果研讨会」，发表2项创新成果与各界交流。

央行打房周年 建商祭超低首付求生

　中央银行打房一周年，建商为抗房市寒流，纷纷放大绝，祭出超低首付求生。据《住展杂志》调查，双北市上半年推出低首付的新案，平均销售率达41％，较没有低首付优惠的25.8％，高出约6成，低首付新案逆势拚出买气，堪称房市万灵丹。

女网红博关注！ 零下5度拍比基尼写真　美臀冻到没知觉急送医

巴西以健身与美妆内容走红网路，今年26岁的卡萝尔·罗莎琳（Karol Rosalin），日前于阿根廷巴塔哥尼亚的巴里洛切（Bariloche）进行雪地比基尼写真的拍摄工作。当时，该地区的气温骤降至摄氏零下5度，卡萝尔的身体，在拍摄过程中出现了不寻常的反应，她的臀部彻底失去了知觉。事后，她被紧急送往医院接受相关的医疗处置。卡萝尔在她的Instagram帐号上，向近200万的追踪者分享了这段宛如「冰窖」一般的惊险经歷，并坦言「真的差一点就出事了」。

《传产》限贷令也打到它 全台法拍量探歷史新低

央行近期打房令全台买气重挫，这波房市寒流也波及到法拍市场。住商机构汇整内政部统计，全台上半年拍卖移转栋数仅1,516栋，创下自2003年有统计以来歷史同期新低。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，由于沦落法拍房产风险性较高，易受到贷款条件限缩，加上整体市场买气趋冷，致使法拍市场成交量萎缩，成为这波限贷令重灾区。

供需两端同步缩减 全台H1法拍移转栋数探低

　中央银行打炒房、全台买气重挫，这波房市寒流也波及法拍市场。内政部统计，全台上半年拍卖移转栋数仅1,516栋、年减17.6％，创自2003年有统计以来同期新低，近年政府信用管制使房贷违约率探底，接手买盘也因景气低迷、进场意愿降低，供给及需求两端同步萎缩，使法拍市场交易低迷。